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Schlagwort: monolithische Holzbauweise

  • Wohnen mit Zukunft – Jetzt Ihre neue Wohnung im Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf sichern

    Wohnen mit Zukunft – Jetzt Ihre neue Wohnung im Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf sichern

    Das Warten hat sich gelohnt: Das neue Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf ist nahezu fertiggestellt und bereit für seine ersten Bewohner. Es entstanden acht hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und innovative Bauweise auf einzigartige Weise verbinden.

    Wer Wert auf ein gesundes Wohnklima, geringe Energiekosten und eine hochwertige Ausstattung legt, findet hier ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.

    Gerüst entfernt, Einzug steht bevor
    Copyright Tobias Fröhner

    Nachhaltig gebaut – natürlich wohnen

    Das Gebäude wurde in einer monolithischen, leimfreien Holzbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen vollständig aus massivem Holz und kommen ohne Folien und ohne zusätzliche Dämmstoffe aus. Das Holz übernimmt gleichzeitig die tragende Funktion und sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung sowie ein angenehmes Raumklima.

    Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine moderne Wärmepumpe sowie eine hochwertige Indach-Photovoltaikanlage, die sich harmonisch in die Dachfläche einfügt.

    Betrachten Sie unser Video zur Entstehung des Holzhauses in der Seegasse

    Hochwertige Ausstattung

    Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.

    Bereits bei der Übergabe sind folgende Bereiche vollständig ausgestattet:

    • Küchen komplett montiert
    • Hauswirtschaftsraum fertig eingerichtet
    • Badezimmer vollständig ausgestattet
    • Gäste-WC komplett eingerichtet

    Für eine besonders flexible Gestaltung der Wohnräume verfügen alle Wohnungen über Galerieleisten, an denen Bilder und Dekorationen einfach aufgehängt werden können – ganz ohne Bohren.

    Ein modernes Schienensystem für die Beleuchtung ermöglicht zudem eine individuelle Lichtgestaltung und passt sich den persönlichen Wohnwünschen an.

    Copyright Prof. Mona Bayr

    Komfort bis ins Detail

    Neben den Wohnungen stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Parkplatzschlüssel werden mit einem Stellplatzschlüssel von 1,5 separat vermietet, sodass jeder Mieter entsprechend seines Bedarfs wählen kann.

    Durch die energieeffiziente Bauweise, die moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und die hochwertigen Materialien entstehen langfristig niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

    Perfekte Lage zwischen Stuttgart und Ulm

    Donzdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Durch die zentrale Lage im Einzugsgebiet Stuttgart/Ulm eignet sich das Objekt ideal für Berufspendler ebenso wie für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in den wirtschaftsstarken Regionen Baden-Württembergs sein möchten.

    Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

    Musterwohnung jetzt besichtigen

    Die Musterwohnung ist bereits fertiggestellt und vermittelt einen hervorragenden Eindruck von der besonderen Wohnqualität des Hauses. Interessenten können sich vor Ort von der natürlichen Atmosphäre, den hochwertigen Materialien und der modernen Ausstattung überzeugen.

    Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.

    Virtuelle Tour

    Vornweg gibt es auch eine virtuelle Tour durch die Wohnung, einfach die nachfolgenden Links klicken, für einen schönen ersten Eindruck der Wohneinheiten.

    Preise auf Anfrage.

    Die Musterwohnung kann bereits besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität, der nachhaltigen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung dieses besonderen Holzhauses.

    Anfragen zur Vermietung richten Sie bitte ausschließlich per E-Mail an:

    vermietung@graf-rechberg.de

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Donzdorf persönlich vorstellen zu dürfen.

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    Unser Holzhaus in Donzdorf
  • Das Holzhaus in der Seegasse zeigt sein Gesicht – Gerüst entfernt, Einzug steht bevor

    Das Holzhaus in der Seegasse zeigt sein Gesicht – Gerüst entfernt, Einzug steht bevor

    Ein besonderer Moment ist erreicht: Das Gerüst am Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf wurde entfernt. Zum ersten Mal präsentiert sich das Gebäude nun in seiner vollständigen Gestalt und zeigt eindrucksvoll, wie sich moderne Architektur, nachhaltige Baustoffe und handwerkliche Präzision zu einem harmonischen Gesamtbild verbinden.

    Nach vielen Monaten intensiver Planung und Bauarbeit ist das Ziel nun in greifbarer Nähe. Der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen, die technische Ausstattung ist weitgehend fertiggestellt, und das Haus wirkt bereits heute so, als gehöre es schon immer an diesen Ort.

    Ein Holzhaus mit Charakter

    Erst ohne Gerüst wird sichtbar, wie konsequent die architektonische Idee umgesetzt wurde. Die natürliche Holzfassade, die klaren Linien und die ausgewogenen Proportionen verleihen dem Gebäude eine zeitlose Erscheinung. Das Haus fügt sich selbstverständlich in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig ein sichtbares Zeichen für modernes und nachhaltiges Bauen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Besonders erfreulich ist, dass die ursprüngliche Vision während der gesamten Bauphase konsequent verfolgt werden konnte. Das Gebäude wurde in einer monolithischen, leimfreien Holzbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen vollständig aus massivem Holz und kommen ohne Folien, ohne künstliche Sperrschichten und ohne zusätzliche Dämmstoffe aus. Die Dämmwirkung wird allein durch den Baustoff Holz erreicht. Dadurch entsteht ein natürlicher Wandaufbau, der bauphysikalisch überzeugt und gleichzeitig ein gesundes Raumklima fördert.

    Die Verwendung von reinem Holz als Baustoff reduziert die Komplexität der Konstruktion erheblich. Wo bei konventionellen Gebäuden unterschiedliche Materialien, Folien und Dämmschichten kombiniert werden müssen, übernimmt hier das Holz gleich mehrere Funktionen: Es trägt, dämmt, reguliert Feuchtigkeit und speichert CO₂. Damit entsteht ein Gebäude, das nicht nur nachhaltig gebaut wurde, sondern auch langfristig wertbeständig ist.

    Innenausbau nahezu abgeschlossen

    Während außen bereits der Eindruck eines fertigen Gebäudes entsteht, laufen im Inneren nur noch die letzten Arbeiten. Böden, Oberflächen, Haustechnik und Ausstattungsdetails sind weitgehend fertiggestellt. Die moderne Wärmepumpentechnik, die Fußbodenheizung und die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

    Copyright Tobias Fröhner

    Die acht Wohneinheiten zeigen, dass sich funktionale Planung und hohe Wohnqualität nicht ausschließen. Vielmehr entsteht durch die optimierten Raumgrößen und die sorgfältig abgestimmten Fensterflächen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

    Musterwohnung bereits fertiggestellt

    Ein weiterer wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Musterwohnung ist fertig eingerichtet und kann besichtigt werden. Sie vermittelt einen realistischen Eindruck davon, wie sich das Wohnen in einem modernen Holzhaus anfühlt.

    Die natürliche Ausstrahlung der Holzbauweise, die angenehme Raumakustik und das ausgewogene Raumklima werden hier unmittelbar erlebbar. Interessenten können sich bereits heute ein Bild davon machen, wie die zukünftigen Wohnungen aussehen und welchen Wohnkomfort das Gebäude bietet.

    Copyright Tobias Fröhner

    Außenanlagen sorgen für den letzten Feinschliff

    Bis zur vollständigen Fertigstellung stehen nun vor allem noch die Arbeiten an den Außenanlagen an. Wege, Grünflächen und die Gestaltung des Umfelds werden dem Projekt den letzten Schliff verleihen und für ein stimmiges Gesamtbild sorgen.

    Erst mit den fertig angelegten Außenbereichen entsteht das saubere und runde Gesamtergebnis, das von Anfang an angestrebt wurde. Die Außenanlagen werden dabei nicht nur funktionale Aufgaben erfüllen, sondern auch zur Aufenthaltsqualität und zum Erscheinungsbild des Gebäudes beitragen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Bald können die ersten Bewohner einziehen

    Besonders erfreulich: Die ersten Mieter können bereits in Kürze ihr neues Zuhause beziehen. Damit beginnt ein neuer Abschnitt in der Geschichte dieses besonderen Bauprojekts. Aus einer Idee, aus Plänen und Zeichnungen, aus Holz, Handwerkskunst und viel Engagement ist nun ein lebendiges Wohnhaus entstanden.

    Für alle Beteiligten ist dies ein schöner Moment. Das Holzhaus in der Seegasse zeigt, dass nachhaltiger Wohnungsbau, regionale Wertschöpfung, moderne Technik und ansprechende Architektur erfolgreich zusammengeführt werden können.

    Schon bald wird das Gebäude nicht mehr als Baustelle wahrgenommen werden, sondern als das, was es eigentlich sein soll: ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Ein besonderer Dank an alle beteiligten Firmen:

  • Holzhaus in Donzdorf kurz vor der Vollendung – Dach mit moderner Indach-Photovoltaik fertiggestellt

    Holzhaus in Donzdorf kurz vor der Vollendung – Dach mit moderner Indach-Photovoltaik fertiggestellt

    Auf der Baustelle in der Seegasse in Donzdorf ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. Der Bau des modernen Holzhauses mit seinen acht Wohneinheiten ist inzwischen weit fortgeschritten. Besonders sichtbar wird dies nun am Dach: Es ist vollständig eingedeckt und mit einer hochmodernen Indach-Photovoltaikanlage ausgestattet. Damit nähert sich das Projekt Schritt für Schritt seiner Fertigstellung.

    Nachhaltigkeit bis unter das Dach

    Das Dach bildet nicht nur den architektonischen Abschluss des Gebäudes, sondern auch einen zentralen Bestandteil des energetischen Gesamtkonzepts. Die Photovoltaikanlage wurde direkt in die Dachfläche integriert und ersetzt damit teilweise die klassische Dacheindeckung. Diese sogenannte Indach-PV sorgt für eine besonders ruhige und hochwertige Dachoptik und nutzt gleichzeitig die Energie der Sonne zur nachhaltigen Stromerzeugung.

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    Wie der erzeugte Strom künftig genutzt wird, wird derzeit noch abgestimmt. Ob ein klassisches Einspeisemodell, eine Eigenstromlösung für das Gebäude oder eine Kombination aus beidem umgesetzt wird, ist noch nicht abschließend entschieden. Klar ist jedoch: Die Anlage bildet einen wichtigen Baustein für ein zukunftsfähiges Energiekonzept.

    Monolithische Bauweise aus Holz

    Ein besonderes Merkmal des Hauses ist seine monolithische Bauweise aus Holz. Die Außenwände bestehen vollständig aus massiven Holzelementen – sowohl die tragende Struktur als auch die Dämmwirkung werden durch den Baustoff Holz selbst erreicht. Auf zusätzliche synthetische Dämmstoffe wird bewusst verzichtet.

    Diese Bauweise bringt gleich mehrere Vorteile mit sich: hervorragende bauphysikalische Eigenschaften, ein sehr angenehmes Raumklima und eine konsequent ökologische Konstruktion. Holz wirkt dabei nicht nur als tragendes Material, sondern gleichzeitig als natürlicher Wärmeschutz.

    In Kombination mit der durchdachten Planung der Raumgrößen, den optimierten Fensterflächen und der modernen Haustechnik entsteht ein Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz.

    Moderne Technik für effizientes Wohnen

    Auch die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand. Eine Wärmepumpe versorgt das Gebäude effizient mit Wärme, die über eine flächendeckende Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Wohnungen verteilt wird. Zusammen mit der massiven Holzbauweise entsteht so ein Wohnkomfort, der sowohl im Winter als auch im Sommer überzeugt.

    Das Projekt zeigt eindrucksvoll, dass moderner Holzbau nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern sich auch qualitativ und wirtschaftlich mit konventionellen Bauweisen messen kann.

    Spannung auf den Moment ohne Gerüst

    Wer in den vergangenen Monaten an der Baustelle vorbeikam, konnte verfolgen, wie das Gebäude Schritt für Schritt gewachsen ist: Zunächst die Tiefgarage, dann die massiven Holzwände, anschließend das Richtfest – und nun das fertig gedeckte Dach mit der integrierten Solartechnik.

    Ein Moment steht nun besonders im Mittelpunkt der Vorfreude: der Tag, an dem das Gerüst fällt. Erst dann wird das Holzhaus in seiner ganzen architektonischen Klarheit sichtbar sein – mit seiner Holzfassade, den ruhigen Proportionen und dem modernen Dach.

    Viele der am Bau Beteiligten warten gespannt auf diesen Augenblick. Denn erst wenn das Gebäude frei steht, zeigt sich das Ergebnis der intensiven Planungs- und Bauarbeit in seiner ganzen Wirkung.

    Bald wird Leben einziehen

    Bis dahin laufen auf der Baustelle die letzten Arbeiten im Innenausbau und an der Haustechnik weiter. Schritt für Schritt nähert sich das Projekt seinem Ziel: nachhaltigen und zukunftsfähigen Wohnraum in Donzdorf zu schaffen.

    Das Holzhaus in der Seegasse zeigt schon jetzt, wie regionaler Holzbau, moderne Technik und klare Architektur zusammenwirken können. Bald wird das Gebäude nicht mehr nur ein Bauprojekt sein – sondern ein Zuhause für seine zukünftigen Bewohner.