Graf von Rechberg

Schlagwort: energieeffizientes Wohnen

  • Wohnen mit Zukunft – Jetzt Ihre neue Wohnung im Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf sichern

    Wohnen mit Zukunft – Jetzt Ihre neue Wohnung im Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf sichern

    Das Warten hat sich gelohnt: Das neue Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf ist nahezu fertiggestellt und bereit für seine ersten Bewohner. Es entstanden acht hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und innovative Bauweise auf einzigartige Weise verbinden.

    Wer Wert auf ein gesundes Wohnklima, geringe Energiekosten und eine hochwertige Ausstattung legt, findet hier ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.

    Gerüst entfernt, Einzug steht bevor
    Copyright Tobias Fröhner

    Nachhaltig gebaut – natürlich wohnen

    Das Gebäude wurde in einer monolithischen, leimfreien Holzbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen vollständig aus massivem Holz und kommen ohne Folien und ohne zusätzliche Dämmstoffe aus. Das Holz übernimmt gleichzeitig die tragende Funktion und sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung sowie ein angenehmes Raumklima.

    Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine moderne Wärmepumpe sowie eine hochwertige Indach-Photovoltaikanlage, die sich harmonisch in die Dachfläche einfügt.

    Betrachten Sie unser Video zur Entstehung des Holzhauses in der Seegasse

    Hochwertige Ausstattung

    Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.

    Bereits bei der Übergabe sind folgende Bereiche vollständig ausgestattet:

    • Küchen komplett montiert
    • Hauswirtschaftsraum fertig eingerichtet
    • Badezimmer vollständig ausgestattet
    • Gäste-WC komplett eingerichtet

    Für eine besonders flexible Gestaltung der Wohnräume verfügen alle Wohnungen über Galerieleisten, an denen Bilder und Dekorationen einfach aufgehängt werden können – ganz ohne Bohren.

    Ein modernes Schienensystem für die Beleuchtung ermöglicht zudem eine individuelle Lichtgestaltung und passt sich den persönlichen Wohnwünschen an.

    Copyright Prof. Mona Bayr

    Komfort bis ins Detail

    Neben den Wohnungen stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Parkplatzschlüssel werden mit einem Stellplatzschlüssel von 1,5 separat vermietet, sodass jeder Mieter entsprechend seines Bedarfs wählen kann.

    Durch die energieeffiziente Bauweise, die moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe und die hochwertigen Materialien entstehen langfristig niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

    Perfekte Lage zwischen Stuttgart und Ulm

    Donzdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Durch die zentrale Lage im Einzugsgebiet Stuttgart/Ulm eignet sich das Objekt ideal für Berufspendler ebenso wie für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in den wirtschaftsstarken Regionen Baden-Württembergs sein möchten.

    Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

    Musterwohnung jetzt besichtigen

    Die Musterwohnung ist bereits fertiggestellt und vermittelt einen hervorragenden Eindruck von der besonderen Wohnqualität des Hauses. Interessenten können sich vor Ort von der natürlichen Atmosphäre, den hochwertigen Materialien und der modernen Ausstattung überzeugen.

    Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.

    Virtuelle Tour

    Vornweg gibt es auch eine virtuelle Tour durch die Wohnung, einfach die nachfolgenden Links klicken, für einen schönen ersten Eindruck der Wohneinheiten.

    Preise auf Anfrage.

    Die Musterwohnung kann bereits besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität, der nachhaltigen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung dieses besonderen Holzhauses.

    Anfragen zur Vermietung richten Sie bitte ausschließlich per E-Mail an:

    vermietung@graf-rechberg.de

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Donzdorf persönlich vorstellen zu dürfen.

    Lesen Sie auch folgende Artikel zur Entstehung der Seegasse 6:

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    Unser Holzhaus in Donzdorf
  • Das Holzhaus in der Seegasse zeigt sein Gesicht – Gerüst entfernt, Einzug steht bevor

    Das Holzhaus in der Seegasse zeigt sein Gesicht – Gerüst entfernt, Einzug steht bevor

    Ein besonderer Moment ist erreicht: Das Gerüst am Holzhaus in der Seegasse in Donzdorf wurde entfernt. Zum ersten Mal präsentiert sich das Gebäude nun in seiner vollständigen Gestalt und zeigt eindrucksvoll, wie sich moderne Architektur, nachhaltige Baustoffe und handwerkliche Präzision zu einem harmonischen Gesamtbild verbinden.

    Nach vielen Monaten intensiver Planung und Bauarbeit ist das Ziel nun in greifbarer Nähe. Der Innenausbau befindet sich in den letzten Zügen, die technische Ausstattung ist weitgehend fertiggestellt, und das Haus wirkt bereits heute so, als gehöre es schon immer an diesen Ort.

    Ein Holzhaus mit Charakter

    Erst ohne Gerüst wird sichtbar, wie konsequent die architektonische Idee umgesetzt wurde. Die natürliche Holzfassade, die klaren Linien und die ausgewogenen Proportionen verleihen dem Gebäude eine zeitlose Erscheinung. Das Haus fügt sich selbstverständlich in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig ein sichtbares Zeichen für modernes und nachhaltiges Bauen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Besonders erfreulich ist, dass die ursprüngliche Vision während der gesamten Bauphase konsequent verfolgt werden konnte. Das Gebäude wurde in einer monolithischen, leimfreien Holzbauweise errichtet. Die Außenwände bestehen vollständig aus massivem Holz und kommen ohne Folien, ohne künstliche Sperrschichten und ohne zusätzliche Dämmstoffe aus. Die Dämmwirkung wird allein durch den Baustoff Holz erreicht. Dadurch entsteht ein natürlicher Wandaufbau, der bauphysikalisch überzeugt und gleichzeitig ein gesundes Raumklima fördert.

    Die Verwendung von reinem Holz als Baustoff reduziert die Komplexität der Konstruktion erheblich. Wo bei konventionellen Gebäuden unterschiedliche Materialien, Folien und Dämmschichten kombiniert werden müssen, übernimmt hier das Holz gleich mehrere Funktionen: Es trägt, dämmt, reguliert Feuchtigkeit und speichert CO₂. Damit entsteht ein Gebäude, das nicht nur nachhaltig gebaut wurde, sondern auch langfristig wertbeständig ist.

    Innenausbau nahezu abgeschlossen

    Während außen bereits der Eindruck eines fertigen Gebäudes entsteht, laufen im Inneren nur noch die letzten Arbeiten. Böden, Oberflächen, Haustechnik und Ausstattungsdetails sind weitgehend fertiggestellt. Die moderne Wärmepumpentechnik, die Fußbodenheizung und die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

    Copyright Tobias Fröhner

    Die acht Wohneinheiten zeigen, dass sich funktionale Planung und hohe Wohnqualität nicht ausschließen. Vielmehr entsteht durch die optimierten Raumgrößen und die sorgfältig abgestimmten Fensterflächen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.

    Musterwohnung bereits fertiggestellt

    Ein weiterer wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Musterwohnung ist fertig eingerichtet und kann besichtigt werden. Sie vermittelt einen realistischen Eindruck davon, wie sich das Wohnen in einem modernen Holzhaus anfühlt.

    Die natürliche Ausstrahlung der Holzbauweise, die angenehme Raumakustik und das ausgewogene Raumklima werden hier unmittelbar erlebbar. Interessenten können sich bereits heute ein Bild davon machen, wie die zukünftigen Wohnungen aussehen und welchen Wohnkomfort das Gebäude bietet.

    Copyright Tobias Fröhner

    Außenanlagen sorgen für den letzten Feinschliff

    Bis zur vollständigen Fertigstellung stehen nun vor allem noch die Arbeiten an den Außenanlagen an. Wege, Grünflächen und die Gestaltung des Umfelds werden dem Projekt den letzten Schliff verleihen und für ein stimmiges Gesamtbild sorgen.

    Erst mit den fertig angelegten Außenbereichen entsteht das saubere und runde Gesamtergebnis, das von Anfang an angestrebt wurde. Die Außenanlagen werden dabei nicht nur funktionale Aufgaben erfüllen, sondern auch zur Aufenthaltsqualität und zum Erscheinungsbild des Gebäudes beitragen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Bald können die ersten Bewohner einziehen

    Besonders erfreulich: Die ersten Mieter können bereits in Kürze ihr neues Zuhause beziehen. Damit beginnt ein neuer Abschnitt in der Geschichte dieses besonderen Bauprojekts. Aus einer Idee, aus Plänen und Zeichnungen, aus Holz, Handwerkskunst und viel Engagement ist nun ein lebendiges Wohnhaus entstanden.

    Für alle Beteiligten ist dies ein schöner Moment. Das Holzhaus in der Seegasse zeigt, dass nachhaltiger Wohnungsbau, regionale Wertschöpfung, moderne Technik und ansprechende Architektur erfolgreich zusammengeführt werden können.

    Schon bald wird das Gebäude nicht mehr als Baustelle wahrgenommen werden, sondern als das, was es eigentlich sein soll: ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.

    Copyright Tobias Fröhner

    Ein besonderer Dank an alle beteiligten Firmen:

  • Ministerin Nicole Razavi besucht Donzdorf – Begeistert vom Holzbauprojekt in der Seegasse

    Ministerin Nicole Razavi besucht Donzdorf – Begeistert vom Holzbauprojekt in der Seegasse

    Prominenter Besuch in Donzdorf: Nicole Razavi, Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen in Baden-Württemberg, hat sich persönlich ein Bild vom innovativen Holzhaus gemacht, das derzeit in der Seegasse entsteht. Das Projekt, das von Graf Rechberg verantwortet wird, setzt Maßstäbe im mehrgeschossigen Wohnungsbau – durch die konsequente Verwendung regionaler Hölzer, moderne Modulbauweise und höchste Energieeffizienz.

    Bildquelle: Nina Barth

    Ein Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen

    Beim Rundgang über die Baustelle zeigte sich Nicole Razavi beeindruckt von der klaren Haltung, die diesem Bauvorhaben zugrunde liegt: lokale Wertschöpfung, natürliche Baustoffe und eine zukunftsgerichtete Bauweise. Das Gebäude entsteht nahezu vollständig aus Holz, das aus der unmittelbaren Umgebung stammt. Die Massivholzelemente werden leimfrei verarbeitet und dienen zugleich als tragende Struktur und Dämmmaterial – ein konsequenter und mutiger Schritt in Richtung ökologisches Bauen.

    „Hier wird greifbar, was wir uns für das Bauen der Zukunft wünschen: ressourcenschonend, klimafreundlich, regional und gleichzeitig funktional und schön“, so Razavi im Gespräch mit dem Bauherrn Graf Rechberg.

    Acht Wohneinheiten – durchdacht geplant, energieeffizient umgesetzt

    Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten mit einfachen, funktionalen Grundrissen und bauphysikalisch optimierter Planung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchgängige Verwendung von Holz ein behagliches Wohnklima schafft. Dank moderner Haustechnik – unter anderem einer zentralen Wärmepumpe und Fußbodenheizung – erfüllt das Haus höchste energetische Standards.

    Ministerin Razavi betonte, wie wichtig solche Pilotprojekte im ländlichen Raum seien: „Gerade hier im Filstal zeigen sich die Potenziale des Holzbaus in ganz besonderer Weise. Donzdorf geht mit diesem Gebäude mutig voran – und macht vor, wie nachhaltiger Wohnungsbau auf hohem architektonischem Niveau gelingen kann.“

    Regionalität und Klimaschutz greifen ineinander

    Ein zentrales Anliegen des Projekts ist die konsequente Nutzung von Holz aus der Region. Geschlagen im Umkreis von maximal 30 Kilometern, verarbeitet von lokalen Handwerksbetrieben, steht das Bauvorhaben exemplarisch für kurze Wege, regionale Kreisläufe und wirtschaftliche Stärkung des ländlichen Raums.

    Graf Rechberg betonte im Austausch mit der Ministerin, dass traditionelles Bauen und moderne Technik kein Widerspruch seien – im Gegenteil: „Unser Ziel ist es, den Holzbau so zu gestalten, dass er funktional, wirtschaftlich und zukunftsfähig ist. Dieses Haus ist nicht nur ein ökologisches Signal, sondern auch ein praktisches Beispiel für neue Standards im mehrgeschossigen Wohnbau.“

    Ausblick: Wenn das Gerüst fällt

    Einige der Holzwände stehen bereits, die Tiefgarage ist fertiggestellt, und der Aufbau schreitet täglich sichtbar voran. Besonders groß ist die Vorfreude auf den Moment, wenn das Gerüst fällt und der Baukörper in seiner ganzen architektonischen Klarheit zu sehen sein wird. Nicole Razavi kündigte an, das Projekt weiter mit Interesse zu begleiten – und lobte die Vorbildfunktion, die das Holzhaus für andere Kommunen und Bauherren im Land haben könne.

    Fazit:
    Der Besuch von Nicole Razavi in Donzdorf unterstreicht die Bedeutung des Holzbauprojekts in der Seegasse weit über die Stadtgrenzen hinaus. Was hier entsteht, ist nicht nur neuer Wohnraum – sondern ein konkretes Beispiel dafür, wie klimabewusstes, regionales und hochwertiges Bauen heute aussehen kann. Donzdorf darf stolz sein, mit gutem Beispiel voranzugehen.